1 / 16PH de 2 ambientes em Recoleta
Marcelo Torcuato De Alvear 1500
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 23 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 49 anos (1977)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Johanna Trosman
PH estilo loft totalmente renovado a nuevo en una de las zonas más buscadas de Recoleta.
La propiedad se desarrolla en planta baja al fondo, lo que le aporta muchísimo silencio y privacidad, con patio propio que brinda ventilación y luz natural.
El PH fue completamente refaccionado:
cañerías de agua y electricidad hechas a nuevo,
cocina y baño totalmente nuevos,
aire acondicionado frío/calor instalado,
excelente ventilación y distribución funcional.
Cuenta con un diseño moderno, canchero y súper aprovechado, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio urbano con estilo o una excelente inversión para renta tradicional o temporaria.
La unidad se entrega completamente terminada. Actualmente se encuentra en etapa final de obra, restando únicamente colocación de mesada y bacha de cocina.
Mesada y mueble de baño.
Tiene conexion para lavarroopas en el baño.
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, medios de transporte, bares y comercios.
LA IMAGEN DE COCINA ESTA A MODO ILUSTRATIVO REALIZADA CON IA (MESADA DE MARMOL A COLOCAR EN BREVE)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,8 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · +0,9 % idade · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 740 m · 44 m² · 2 amb. · 1976USD 2.159/m²ajustado 2.365 · similaridade 52
PH de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 740 m · 45 m² · 2 amb. · 1977USD 2.022/m²ajustado 2.214 · similaridade 51
PH de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 640 m · 54 m² · 2 amb. · 1946USD 2.407/m²ajustado 3.149 · similaridade 36
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 100 m · 76 m² · 3 amb. · 1975USD 1.974/m²ajustado 2.251 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 530 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 550 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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