1 / 16PH, 2 комн., Recoleta
Marcelo Torcuato De Alvear 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 23 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Johanna Trosman
PH estilo loft totalmente renovado a nuevo en una de las zonas más buscadas de Recoleta.
La propiedad se desarrolla en planta baja al fondo, lo que le aporta muchísimo silencio y privacidad, con patio propio que brinda ventilación y luz natural.
El PH fue completamente refaccionado:
cañerías de agua y electricidad hechas a nuevo,
cocina y baño totalmente nuevos,
aire acondicionado frío/calor instalado,
excelente ventilación y distribución funcional.
Cuenta con un diseño moderno, canchero y súper aprovechado, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio urbano con estilo o una excelente inversión para renta tradicional o temporaria.
La unidad se entrega completamente terminada. Actualmente se encuentra en etapa final de obra, restando únicamente colocación de mesada y bacha de cocina.
Mesada y mueble de baño.
Tiene conexion para lavarroopas en el baño.
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, medios de transporte, bares y comercios.
LA IMAGEN DE COCINA ESTA A MODO ILUSTRATIVO REALIZADA CON IA (MESADA DE MARMOL A COLOCAR EN BREVE)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,8 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,2 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 740 м · 44 м² · 2 комн. · 1976USD 2 159/m²с поправкой 2 365 · сходство 52
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 740 м · 45 м² · 2 комн. · 1977USD 2 022/m²с поправкой 2 214 · сходство 51
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 640 м · 54 м² · 2 комн. · 1946USD 2 407/m²с поправкой 3 149 · сходство 36
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 76 м² · 3 комн. · 1975USD 1 974/m²с поправкой 2 251 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 530 м
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 550 м
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EONESIMO LEGUIZAMONШкола · Nivel primario común · 190 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 90 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 120 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.