1 / 16PH di 2 locali a Recoleta
Marcelo Torcuato De Alvear 1500
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 23 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Johanna Trosman
PH estilo loft totalmente renovado a nuevo en una de las zonas más buscadas de Recoleta.
La propiedad se desarrolla en planta baja al fondo, lo que le aporta muchísimo silencio y privacidad, con patio propio que brinda ventilación y luz natural.
El PH fue completamente refaccionado:
cañerías de agua y electricidad hechas a nuevo,
cocina y baño totalmente nuevos,
aire acondicionado frío/calor instalado,
excelente ventilación y distribución funcional.
Cuenta con un diseño moderno, canchero y súper aprovechado, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio urbano con estilo o una excelente inversión para renta tradicional o temporaria.
La unidad se entrega completamente terminada. Actualmente se encuentra en etapa final de obra, restando únicamente colocación de mesada y bacha de cocina.
Mesada y mueble de baño.
Tiene conexion para lavarroopas en el baño.
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, medios de transporte, bares y comercios.
LA IMAGEN DE COCINA ESTA A MODO ILUSTRATIVO REALIZADA CON IA (MESADA DE MARMOL A COLOCAR EN BREVE)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,8 % superficie · -4,7 % bagni · +4,2 % sicurezza della zona · +0,9 % età · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 740 m · 44 m² · 2 locali · 1976USD 2159/m²corretto 2365 · somiglianza 52
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 740 m · 45 m² · 2 locali · 1977USD 2022/m²corretto 2214 · somiglianza 51
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 640 m · 54 m² · 2 locali · 1946USD 2407/m²corretto 3149 · somiglianza 36
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 100 m · 76 m² · 3 locali · 1975USD 1974/m²corretto 2251 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 530 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 550 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EONESIMO LEGUIZAMONScuola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 520 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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