Venta Departamento Piso Categ C/ Depencia Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento Piso Categ C/ Depencia Recoleta

Riobamba 900

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
167 m²
Cubierta
160 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
70 años (1956)
Cocheras
0
Expensas
ARS 350.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Piso en Recoleta. Riobmaba y Marcelo T alvear. Destacado Piso completo al frente, ubicado en un edificio de sólida calidad constructiva y excelente categoría, en una de las zonas más cotizadas: Recoleta. Cuenta con palier privado y un hall que da paso a un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente. La circulación interna se organiza a través de un pasillo distribuidor con hall de estar, aportando privacidad y funcionalidad a los ambientes. El departamento dispone de tres dormitorios amplios, siendo el principal en suite, con baño completo e hidromasaje. Además, posee un segundo baño completo con ducha. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero. Completa la planta una dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarse en toilette. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad natural. Superficie aproximada: 160 m². Entre sus características principales se destacan: • Palier privado. • Entrada de servicio. • Pisos de parquet. • Cocina con espacio de comedor diario. • Instalaciones de agua y gas refaccionadas a nuevo. • Aire acondicionado. • 2 baños completos. • Agua caliente y calefacción central por radiadores. • Dependencia con baño de servicio. Ubicación estratégica, con cercanía al Colegio Argentino Modelo, Carlos Pelligrini, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina. Universidad del Salvador. Cercanía Subte D. Opción de permuta como parte de pago. Abl: $87. 000. Aysa: $52. 000. Las expensas, abl y Aysa son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las medidas son estimativas; las definitivas surgirán del título de propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSP340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.785/m²rango USD 1.577–2.039/m² · para esta superficie USD 263.442–340.586
+14 % vs. comparablesPide USD 340.000; los comparables ajustados implican USD 298.124.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,3 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 270 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 37, 39, 60, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
Seguridad1.483 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
5
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Rodríguez Peña a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
76
  • SCallaoSubte · Línea D · 270 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 360 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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