Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Riobamba 900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
167 m²
Coperta
160 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
70 anni (1956)
Posti auto
0
Expensas
ARS 350.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Piso en Recoleta. Riobmaba y Marcelo T alvear. Destacado Piso completo al frente, ubicado en un edificio de sólida calidad constructiva y excelente categoría, en una de las zonas más cotizadas: Recoleta. Cuenta con palier privado y un hall que da paso a un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente. La circulación interna se organiza a través de un pasillo distribuidor con hall de estar, aportando privacidad y funcionalidad a los ambientes. El departamento dispone de tres dormitorios amplios, siendo el principal en suite, con baño completo e hidromasaje. Además, posee un segundo baño completo con ducha. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero. Completa la planta una dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarse en toilette. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad natural. Superficie aproximada: 160 m². Entre sus características principales se destacan: • Palier privado. • Entrada de servicio. • Pisos de parquet. • Cocina con espacio de comedor diario. • Instalaciones de agua y gas refaccionadas a nuevo. • Aire acondicionado. • 2 baños completos. • Agua caliente y calefacción central por radiadores. • Dependencia con baño de servicio. Ubicación estratégica, con cercanía al Colegio Argentino Modelo, Carlos Pelligrini, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina. Universidad del Salvador. Cercanía Subte D. Opción de permuta como parte de pago. Abl: $87. 000. Aysa: $52. 000. Las expensas, abl y Aysa son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las medidas son estimativas; las definitivas surgirán del título de propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSP340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1708/m²intervallo USD 1577–2039/m² · per questa superficie USD 263.442–340.586
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 340.000; i comparabili corretti indicano USD 285.301.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -1,3 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 270 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 37, 39, 60, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
Sicurezza1483 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
76
  • SCallaoSubte · Línea D · 270 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 360 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversità · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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