Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Riobamba 900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
167 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
70 anos (1956)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Piso en Recoleta. Riobmaba y Marcelo T alvear. Destacado Piso completo al frente, ubicado en un edificio de sólida calidad constructiva y excelente categoría, en una de las zonas más cotizadas: Recoleta. Cuenta con palier privado y un hall que da paso a un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente. La circulación interna se organiza a través de un pasillo distribuidor con hall de estar, aportando privacidad y funcionalidad a los ambientes. El departamento dispone de tres dormitorios amplios, siendo el principal en suite, con baño completo e hidromasaje. Además, posee un segundo baño completo con ducha. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero. Completa la planta una dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarse en toilette. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad natural. Superficie aproximada: 160 m². Entre sus características principales se destacan: • Palier privado. • Entrada de servicio. • Pisos de parquet. • Cocina con espacio de comedor diario. • Instalaciones de agua y gas refaccionadas a nuevo. • Aire acondicionado. • 2 baños completos. • Agua caliente y calefacción central por radiadores. • Dependencia con baño de servicio. Ubicación estratégica, con cercanía al Colegio Argentino Modelo, Carlos Pelligrini, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina. Universidad del Salvador. Cercanía Subte D. Opción de permuta como parte de pago. Abl: $87. 000. Aysa: $52. 000. Las expensas, abl y Aysa son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las medidas son estimativas; las definitivas surgirán del título de propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSP340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.785/m²faixa USD 1.577–2.039/m² · para esta metragem USD 263.442–340.586
+14% vs. comparáveisPede USD 340.000; os comparáveis ajustados implicam USD 298.124.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1,3 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 270 m (3 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 37, 39, 60, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
Segurança1.483 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
76
  • SCallaoMetrô · Línea D · 270 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 360 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidade · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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