6-room House in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
House · For sale · Recoleta

6-room House in Recoleta

Montevideo 1700

Agency41 days listed

The facts

Total size
960 m²
Covered
900 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Casa 6 ambientes en Recoleta, Capital FederalExcelente casa ubicada en la calle Montevideo entre Av. Alvear y Quintana, en la zona más exclusiva de la Recoleta, a metros de la Av. Alvear, avenida donde se encuentran los principales hoteles de la ciudad. Consta de planta baja y tres pisos. Conserva las aberturas y los pisos de la época en perfecto estado, mármoles y escaleras originales, chimeneas, bibliotecas, molduras y todo lo que hace a su estilo típicamente francés. Tiene una superficie de aproximadamente 900m2, edificada sobre un lote de 8, 22mts. De frente, por 34, 30mts. De fondo. En la planta baja, se encuentra el garaje para 4 autos, un escritorio, una sala de visitas, toilette y un patio de 60m2. En el primer piso, hacia la calle esta un gran Living con chimenea y biblioteca. Un hall con chimenea y un gran Comedor también con chimenea que da al contrafrente, cocina y ascensor. En el segundo piso, tenemos la suite principal, doble, con su baño, hall y otros dos dormitorios con su baño y otro hall. En el tercer piso hay un living íntimo y tres habitaciones, lavadero y gran cocina, terraza y parrilla. En la parte del fondo del terreno, sobre las cocheras, están dos habitaciones mas, cocina y baño. (un departamento, para el personal o para invitados). Calefacción mediante radiadores. Recoleta es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la París argentina por la gran inmigración francesa. La propiedad se encuentra en el corazón del barrio, muy cercana al Palacio Duhau Hyatt, el Patio Bullrich, y el Four Seasons. --En el valor de venta no está incluido los honorarios inmobiliarios. -La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 5 active listings within 500 mUSD 4,198/m²range USD 4,053–4,688/m² · for this size USD 3,890,410–4,500,000
+12% vs. comparablesIt asks USD 4,500,000; the adjusted comparables imply USD 4,029,634.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -13.5 % bathrooms · -12.7 % parking · -1.1 % size · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

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TransportSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri 930 m away (12 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 17, 101, 102, 110, 124
68
Safety655 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
58
Schools18 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spacePlaza V. López y Planes 390 m away · 1 within 500 m
62
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.4 km away
81
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 930 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 980 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJARDIN DEL PASAJESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 390 m
  • PRepública Democrática del CongoGreen space · Cantero Central · 500 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 330 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 440 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 770 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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