בית, 6 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
בית · למכירה · Recoleta

בית, 6 חד׳, Recoleta

Montevideo 1700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
960 מ״ר
מקורה
900 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Casa 6 ambientes en Recoleta, Capital FederalExcelente casa ubicada en la calle Montevideo entre Av. Alvear y Quintana, en la zona más exclusiva de la Recoleta, a metros de la Av. Alvear, avenida donde se encuentran los principales hoteles de la ciudad. Consta de planta baja y tres pisos. Conserva las aberturas y los pisos de la época en perfecto estado, mármoles y escaleras originales, chimeneas, bibliotecas, molduras y todo lo que hace a su estilo típicamente francés. Tiene una superficie de aproximadamente 900m2, edificada sobre un lote de 8, 22mts. De frente, por 34, 30mts. De fondo. En la planta baja, se encuentra el garaje para 4 autos, un escritorio, una sala de visitas, toilette y un patio de 60m2. En el primer piso, hacia la calle esta un gran Living con chimenea y biblioteca. Un hall con chimenea y un gran Comedor también con chimenea que da al contrafrente, cocina y ascensor. En el segundo piso, tenemos la suite principal, doble, con su baño, hall y otros dos dormitorios con su baño y otro hall. En el tercer piso hay un living íntimo y tres habitaciones, lavadero y gran cocina, terraza y parrilla. En la parte del fondo del terreno, sobre las cocheras, están dos habitaciones mas, cocina y baño. (un departamento, para el personal o para invitados). Calefacción mediante radiadores. Recoleta es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la París argentina por la gran inmigración francesa. La propiedad se encuentra en el corazón del barrio, muy cercana al Palacio Duhau Hyatt, el Patio Bullrich, y el Four Seasons. --En el valor de venta no está incluido los honorarios inmobiliarios. -La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,198/m²טווח USD 4,053–4,688/m² · לשטח הזה USD 3,890,410–4,500,000
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 4,500,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 4,029,634.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎-13.5 % חדרי רחצה · ‎-12.7 % חניה · ‎-1.1 % שטח · ‎-0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 960 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 4,688/m²מתוקנן 4,688 · דמיון 95
  • בית, 7 חד׳, RecoletaRecoleta · 110 מ׳ · 960 מ״ר · 7 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 4,688/m²מתוקנן 3,471 · דמיון 84
  • בית ב-RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 900 מ״ר · 1929 · חניה
    USD 5,000/m²מתוקנן 4,198 · דמיון 75
  • בית, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 650 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 6,923/m²מתוקנן 4,597 · דמיון 72
  • בית, 10 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 1,060 מ״ר · 10 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 4,245/m²מתוקנן 4,053 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Derecho - Julieta Lanteri במרחק 930 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 17, 101, 102, 110, 124
68
ביטחון655 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza V. López y Planes במרחק 390 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.4 ק״מ
81
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 930 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 980 מ׳
  • EGLORIA DE LA MAÑANAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EJARDIN DEL PASAJEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • PRepública Democrática del Congoשטח ירוק · Cantero Central · 500 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 330 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.