Casa di 6 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Casa · In vendita · Recoleta

Casa di 6 locali a Recoleta

Montevideo 1700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
960 m²
Coperta
900 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Casa 6 ambientes en Recoleta, Capital FederalExcelente casa ubicada en la calle Montevideo entre Av. Alvear y Quintana, en la zona más exclusiva de la Recoleta, a metros de la Av. Alvear, avenida donde se encuentran los principales hoteles de la ciudad. Consta de planta baja y tres pisos. Conserva las aberturas y los pisos de la época en perfecto estado, mármoles y escaleras originales, chimeneas, bibliotecas, molduras y todo lo que hace a su estilo típicamente francés. Tiene una superficie de aproximadamente 900m2, edificada sobre un lote de 8, 22mts. De frente, por 34, 30mts. De fondo. En la planta baja, se encuentra el garaje para 4 autos, un escritorio, una sala de visitas, toilette y un patio de 60m2. En el primer piso, hacia la calle esta un gran Living con chimenea y biblioteca. Un hall con chimenea y un gran Comedor también con chimenea que da al contrafrente, cocina y ascensor. En el segundo piso, tenemos la suite principal, doble, con su baño, hall y otros dos dormitorios con su baño y otro hall. En el tercer piso hay un living íntimo y tres habitaciones, lavadero y gran cocina, terraza y parrilla. En la parte del fondo del terreno, sobre las cocheras, están dos habitaciones mas, cocina y baño. (un departamento, para el personal o para invitados). Calefacción mediante radiadores. Recoleta es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la París argentina por la gran inmigración francesa. La propiedad se encuentra en el corazón del barrio, muy cercana al Palacio Duhau Hyatt, el Patio Bullrich, y el Four Seasons. --En el valor de venta no está incluido los honorarios inmobiliarios. -La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 4198/m²intervallo USD 4053–4688/m² · per questa superficie USD 3.890.410–4.500.000
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 4.500.000; i comparabili corretti indicano USD 4.029.634.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -13,5 % bagni · -12,7 % posto auto · -1,1 % superficie · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 6 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 960 m² · 6 locali · 1976
    USD 4688/m²corretto 4688 · somiglianza 95
  • Casa di 7 locali a RecoletaRecoleta · 110 m · 960 m² · 7 locali · 1976 · posto auto
    USD 4688/m²corretto 3471 · somiglianza 84
  • Casa a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 900 m² · 1929 · posto auto
    USD 5000/m²corretto 4198 · somiglianza 75
  • Casa di 6 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 650 m² · 6 locali · 1976 · posto auto
    USD 6923/m²corretto 4597 · somiglianza 72
  • Casa di 10 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 1060 m² · 10 locali · 1926 · posto auto
    USD 4245/m²corretto 4053 · somiglianza 57

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 930 m (12 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 17, 101, 102, 110, 124
68
Sicurezza655 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza V. López y Planes a 390 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,4 km
81
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 930 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 980 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJARDIN DEL PASAJEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 390 m
  • PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 500 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 330 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 440 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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