3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Ecuador 1230

Agency44 days listed

The facts

Total size
107 m²
Covered
95 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
26 years (2000)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 450,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de departamento en Recoleta 3 ambientes con 2 balcones aterrazados, cochera y cocina equipada. Exclusivo departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado en el piso 6 al frente, con 108 m² totales (95 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos), excelente distribución y terminaciones de calidad. Características principales: Amplio living-comedor muy luminoso (3, 30m x 9, 00m. ), con salida directa al balcón aterrazado. Cocina independiente en perfectas condiciones, equipada con artefactos de alta gama. Dos dormitorios cómodos con placard, ideales para uso familiar o profesional. Baños completos con detalles modernos. Cochera fija - consultar. Orientación frente, con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural durante todo el día. El edificio ofrece espacios comunes de calidad y mantenimiento impecable, en una ubicación privilegiada: Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, cercanía con subte, colegios, universidades, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP248k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,552/m²range USD 2,390–3,285/m² · for this size USD 255,748–351,472
-9% vs. comparablesIt asks USD 248,000; the adjusted comparables imply USD 273,107.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +11.5 % age · +4.9 % bathrooms · -4.9 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Cã“Rdoba 220 m away (3 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 99, 106, 109, 111
100
Safety1,634 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools34 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 310 m away · 1 within 500 m
67
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 800 m away
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02School · Nivel secundario común · 90 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02School · Nivel secundario común · 90 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 310 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 360 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 400 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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