Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Ecuador 1230

АгентствоДней в продаже: 45

Характеристики

Общая площадь
107 м²
Крытая
95 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Ориентация
Восток
Парковочные места
1
Expensas
ARS 450 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de departamento en Recoleta 3 ambientes con 2 balcones aterrazados, cochera y cocina equipada. Exclusivo departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado en el piso 6 al frente, con 108 m² totales (95 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos), excelente distribución y terminaciones de calidad. Características principales: Amplio living-comedor muy luminoso (3, 30m x 9, 00m. ), con salida directa al balcón aterrazado. Cocina independiente en perfectas condiciones, equipada con artefactos de alta gama. Dos dormitorios cómodos con placard, ideales para uso familiar o profesional. Baños completos con detalles modernos. Cochera fija - consultar. Orientación frente, con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural durante todo el día. El edificio ofrece espacios comunes de calidad y mantenimiento impecable, en una ubicación privilegiada: Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, cercanía con subte, colegios, universidades, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP248 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 552/m²диапазон USD 2 390–3 285/м² · для этой площади USD 255 748–351 472
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 248 000; скорректированные аналоги дают USD 273 107.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +11,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Cã“Rdoba — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 99, 106, 109, 111
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 634 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 800 м
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 270 м
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 90 м
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Школа · Nivel secundario común · 90 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 800 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 360 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 400 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 370 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.