Venta Departamento 3 Ambientes en Recoleta - Muy Luminoso - Cochera Opcional — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 3 Ambientes en Recoleta - Muy Luminoso - Cochera Opcional

Ecuador 1230

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
107 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
26 años (2000)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Venta de departamento en Recoleta 3 ambientes con 2 balcones aterrazados, cochera y cocina equipada. Exclusivo departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado en el piso 6 al frente, con 108 m² totales (95 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos), excelente distribución y terminaciones de calidad. Características principales: Amplio living-comedor muy luminoso (3, 30m x 9, 00m. ), con salida directa al balcón aterrazado. Cocina independiente en perfectas condiciones, equipada con artefactos de alta gama. Dos dormitorios cómodos con placard, ideales para uso familiar o profesional. Baños completos con detalles modernos. Cochera fija - consultar. Orientación frente, con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural durante todo el día. El edificio ofrece espacios comunes de calidad y mantenimiento impecable, en una ubicación privilegiada: Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, cercanía con subte, colegios, universidades, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP248k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.563/m²rango USD 2.390–3.285/m² · para esta superficie USD 255.748–351.472
-10 % vs. comparablesPide USD 248.000; los comparables ajustados implican USD 274.207.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 220 m (3 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 99, 106, 109, 111
100
Seguridad1.634 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 310 m · 1 en 500 m
67
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 800 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 90 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 90 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 360 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 400 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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