Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Ecuador 1230

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
107 m²
Coberta
95 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
26 anos (2000)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento en Recoleta 3 ambientes con 2 balcones aterrazados, cochera y cocina equipada. Exclusivo departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado en el piso 6 al frente, con 108 m² totales (95 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos), excelente distribución y terminaciones de calidad. Características principales: Amplio living-comedor muy luminoso (3, 30m x 9, 00m. ), con salida directa al balcón aterrazado. Cocina independiente en perfectas condiciones, equipada con artefactos de alta gama. Dos dormitorios cómodos con placard, ideales para uso familiar o profesional. Baños completos con detalles modernos. Cochera fija - consultar. Orientación frente, con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural durante todo el día. El edificio ofrece espacios comunes de calidad y mantenimiento impecable, en una ubicación privilegiada: Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, cercanía con subte, colegios, universidades, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, ubicación y categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP248k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.563/m²faixa USD 2.390–3.285/m² · para esta metragem USD 255.748–351.472
-10% vs. comparáveisPede USD 248.000; os comparáveis ajustados implicam USD 274.207.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8,5 % idade · +4,9 % banheiros · -4,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 220 m (3 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 99, 106, 109, 111
100
Segurança1.634 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 800 m
100
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 220 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 360 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 400 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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