5-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

5-room Apartment in Recoleta

Av. Santa Fe 2300

Agency43 days listed

The facts

Total size
194 m²
Covered
160 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Age
44 years (1982)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 1,087,800 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Vivir como en una casa, en pleno Recoleta. 5 ambientes de 194, 12 m² totales, reciclado integralmente en 2025, en planta baja contrafrente y con orientación Este. Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de mudarse sin encarar obra. El área social se organiza alrededor de un gran living comedor con cocina integrada, conectado con uno de los dos patios privados. Ese patio cuenta con parrilla propia y funciona como una verdadera extensión del living para reuniones, comidas y uso cotidiano. La unidad dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos -uno en suite y otro con antebaño-, con una distribución que separa claramente el sector social del área privada. El segundo patio aporta expansión y ventilación a los dormitorios. El edificio es de 18 pisos, con guardia las 24 horas y pileta común en el último piso, con vista panorámica. La unidad es apto profesional y apto comercial por Reglamento de Copropiedad. Acepta mascotas. Una alternativa poco habitual para una familia que busca metros, exterior privado y un interior completamente actualizado, sin resignar la ubicación de Recoleta. Superficie total: 194, 12 m² · Superficie cubierta: 160 m² aprox. · Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Ofrecemos financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad. Consultanos por los detalles. Las superficies informadas son aproximadas. Las medidas que valen son las que constan en la escritura. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. Hay escalones entre la vía pública y el ascensor, sin rampa. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPPP395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,984/m²range USD 1,833–2,090/m² · for this size USD 355,636–405,437
In line with the comparablesIt asks USD 395,000; the adjusted comparables imply USD 384,985.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % age · -1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % green space · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings60 / 100 · Average

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TransportSubte Santa Fe - Carlos Jauregui 170 m away (2 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 109, 111, 118
100
Safety1,704 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools32 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Dr. Bernardo A. Houssay 530 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.1 km away
92
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 170 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 170 m
  • EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA ARCO IRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 80 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 570 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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