1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Квартира, 5 комн., Recoleta
Av. Santa Fe 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 194 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 087 800 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Vivir como en una casa, en pleno Recoleta. 5 ambientes de 194, 12 m² totales, reciclado integralmente en 2025, en planta baja contrafrente y con orientación Este. Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de mudarse sin encarar obra. El área social se organiza alrededor de un gran living comedor con cocina integrada, conectado con uno de los dos patios privados. Ese patio cuenta con parrilla propia y funciona como una verdadera extensión del living para reuniones, comidas y uso cotidiano. La unidad dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos -uno en suite y otro con antebaño-, con una distribución que separa claramente el sector social del área privada. El segundo patio aporta expansión y ventilación a los dormitorios. El edificio es de 18 pisos, con guardia las 24 horas y pileta común en el último piso, con vista panorámica. La unidad es apto profesional y apto comercial por Reglamento de Copropiedad. Acepta mascotas. Una alternativa poco habitual para una familia que busca metros, exterior privado y un interior completamente actualizado, sin resignar la ubicación de Recoleta. Superficie total: 194, 12 m² · Superficie cubierta: 160 m² aprox. · Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Ofrecemos financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad. Consultanos por los detalles. Las superficies informadas son aproximadas. Las medidas que valen son las que constan en la escritura. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. Hay escalones entre la vía pública y el ascensor, sin rampa. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -1,4 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 370 м · 170 м² · 5 комн. · 1976USD 2 059/m²с поправкой 1 984 · сходство 76
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 390 м · 166 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 102/m²с поправкой 1 711 · сходство 73
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 310 м · 220 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 455/m²с поправкой 2 182 · сходство 71
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 184 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 283/m²с поправкой 2 070 · сходство 71
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 225 м² · 5 комн. · 2021 · машино-местоUSD 2 800/m²с поправкой 2 090 · сходство 70
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 147 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 218/m²с поправкой 1 833 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 170 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 170 м
- EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 80 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 250 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.