1 / 8 · 28 más en el aviso5 Ambientes Reciclado a Nuevo con 4 Dorm., 2 Patios, Parrilla y Pileta en Recoleta
Av. Santa Fe 2300
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.087.800 / mes
Descripción
Vivir como en una casa, en pleno Recoleta. 5 ambientes de 194, 12 m² totales, reciclado integralmente en 2025, en planta baja contrafrente y con orientación Este. Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de mudarse sin encarar obra. El área social se organiza alrededor de un gran living comedor con cocina integrada, conectado con uno de los dos patios privados. Ese patio cuenta con parrilla propia y funciona como una verdadera extensión del living para reuniones, comidas y uso cotidiano. La unidad dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos -uno en suite y otro con antebaño-, con una distribución que separa claramente el sector social del área privada. El segundo patio aporta expansión y ventilación a los dormitorios. El edificio es de 18 pisos, con guardia las 24 horas y pileta común en el último piso, con vista panorámica. La unidad es apto profesional y apto comercial por Reglamento de Copropiedad. Acepta mascotas. Una alternativa poco habitual para una familia que busca metros, exterior privado y un interior completamente actualizado, sin resignar la ubicación de Recoleta. Superficie total: 194, 12 m² · Superficie cubierta: 160 m² aprox. · Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Ofrecemos financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad. Consultanos por los detalles. Las superficies informadas son aproximadas. Las medidas que valen son las que constan en la escritura. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. Hay escalones entre la vía pública y el ascensor, sin rampa. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Piso - 5 Ambientes - Balcón - Frente - en El Corazón de RecoletaRecoleta · 370 m · 170 m² · 5 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 1.984 · similitud 77
Venta Departamento 5 Ambientes Recoleta con Balcón Terraza, Parrilla y Cochera - Apto Crédito - CabaRecoleta · 390 m · 166 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.102/m²ajustado 1.711 · similitud 73
Venta Departamento de Categoría con Terraza y Departamento Independiente en RecoletaRecoleta · 310 m · 220 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.455/m²ajustado 2.182 · similitud 71
Departamento de 5 Ambientes C/ Dep y Cochera en Venta en Recoleta/ Barrio NorteRecoleta · 480 m · 184 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.283/m²ajustado 2.070 · similitud 71
Venta 5 Ambientes con Terraza y Cochera - RecoletaRecoleta · 200 m · 225 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.090 · similitud 70
Venta • Recoleta • 4 Ambientes • 2 Cocheras FijasRecoleta · 80 m · 147 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.218/m²ajustado 1.833 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 170 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 170 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 80 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.