Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Av. Santa Fe 2300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
194 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
44 anos (1982)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 1.087.800 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Vivir como en una casa, en pleno Recoleta. 5 ambientes de 194, 12 m² totales, reciclado integralmente en 2025, en planta baja contrafrente y con orientación Este. Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de mudarse sin encarar obra. El área social se organiza alrededor de un gran living comedor con cocina integrada, conectado con uno de los dos patios privados. Ese patio cuenta con parrilla propia y funciona como una verdadera extensión del living para reuniones, comidas y uso cotidiano. La unidad dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos -uno en suite y otro con antebaño-, con una distribución que separa claramente el sector social del área privada. El segundo patio aporta expansión y ventilación a los dormitorios. El edificio es de 18 pisos, con guardia las 24 horas y pileta común en el último piso, con vista panorámica. La unidad es apto profesional y apto comercial por Reglamento de Copropiedad. Acepta mascotas. Una alternativa poco habitual para una familia que busca metros, exterior privado y un interior completamente actualizado, sin resignar la ubicación de Recoleta. Superficie total: 194, 12 m² · Superficie cubierta: 160 m² aprox. · Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Ofrecemos financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad. Consultanos por los detalles. Las superficies informadas son aproximadas. Las medidas que valen son las que constan en la escritura. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. Hay escalones entre la vía pública y el ascensor, sin rampa. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPPP395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.984/m²faixa USD 1.833–2.090/m² · para esta metragem USD 355.636–405.437
Em linha com os comparáveisPede USD 395.000; os comparáveis ajustados implicam USD 384.985.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -1,4 % segurança do entorno · -1,3 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Santa Fe - Carlos Jauregui a 170 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 109, 111, 118
100
Segurança1.704 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 170 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 170 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 80 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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