1 / 8 · 29 more in the ad7-room House in Recoleta
Agüero al 1300
The facts
- Total size
- 500 m²
- Covered
- 422 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa casa de estilo con detalles de epoca originales. Cuenta con + de 7 ambientes distribuidos en 4 plantas con ascensor. Ubicada en el barrio de Recoleta, a dos cuadras y media de Av. Santa Fe y del subte D. Importante acceso por escalera de mármol. Posee la siguiente distribución: * primer piso: Amplio living y comedor principal, techos de doble altura, paredes con molduras y pisos de roble. Cocina complementaria para el comedor. Patio interno. Toilette y un dormitorio de huéspedes, escritorio o atelier. * segundo piso: Es la planta privada donde se encuentran los dormitorios. Posee dos amplios dormitorios (uno con entrepiso) + un baño completo + suite principal al frente con amplio ambiente para escritorio o segundo vestidor, baño completo con hidromasaje y vestidor. * tercer piso: Planta donde se accede a la terraza de +70m2, posee un amplio quincho con cocina completa + un dormitorio o escritorio con baño completo. * planta baja: En esta planta se desarrolla un espacio libre, tipo playroom. 2da cocina completa + comedor diario. Acceso a patio cubierto. Garage para un auto + baulera + dependencia y baño completo de servicioEn muy buenas condiciones generales. Con detalles de época, importante escalera de madera y vitraux. Servicios: 2 termotanques a gas. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionados split frío/calor. Abl: $8. 700. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -3.9 % size · +1.9 % safety of the surroundings · +1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in RecoletaRecoleta · 470 m · 400 m² · 7 rooms · 1926USD 2,375/m²adjusted 2,521 · similarity 63
7-room House in PalermoPalermo · 880 m · 420 m² · 7 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,857/m²adjusted 2,009 · similarity 44
6-room House in PalermoPalermo · 630 m · 370 m² · 6 rooms · 1916USD 4,324/m²adjusted 4,814 · similarity 41
7-room House in PalermoPalermo · 480 m · 323 m² · 7 rooms · 1906 · parking spaceUSD 3,563/m²adjusted 3,163 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 600 m
- EJUAN LARREASchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 540 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 200 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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