1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Дом, 7 комн., Recoleta
Agüero al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 500 м²
- Крытая
- 422 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermosa casa de estilo con detalles de epoca originales. Cuenta con + de 7 ambientes distribuidos en 4 plantas con ascensor. Ubicada en el barrio de Recoleta, a dos cuadras y media de Av. Santa Fe y del subte D. Importante acceso por escalera de mármol. Posee la siguiente distribución: * primer piso: Amplio living y comedor principal, techos de doble altura, paredes con molduras y pisos de roble. Cocina complementaria para el comedor. Patio interno. Toilette y un dormitorio de huéspedes, escritorio o atelier. * segundo piso: Es la planta privada donde se encuentran los dormitorios. Posee dos amplios dormitorios (uno con entrepiso) + un baño completo + suite principal al frente con amplio ambiente para escritorio o segundo vestidor, baño completo con hidromasaje y vestidor. * tercer piso: Planta donde se accede a la terraza de +70m2, posee un amplio quincho con cocina completa + un dormitorio o escritorio con baño completo. * planta baja: En esta planta se desarrolla un espacio libre, tipo playroom. 2da cocina completa + comedor diario. Acceso a patio cubierto. Garage para un auto + baulera + dependencia y baño completo de servicioEn muy buenas condiciones generales. Con detalles de época, importante escalera de madera y vitraux. Servicios: 2 termotanques a gas. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionados split frío/calor. Abl: $8. 700. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -3,9 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., RecoletaRecoleta · 470 м · 400 м² · 7 комн. · 1926USD 2 375/m²с поправкой 2 521 · сходство 63
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 880 м · 420 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 857/m²с поправкой 2 009 · сходство 44
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 630 м · 370 м² · 6 комн. · 1916USD 4 324/m²с поправкой 4 814 · сходство 41
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 480 м · 323 м² · 7 комн. · 1906 · машино-местоUSD 3 563/m²с поправкой 3 163 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 600 м
- EJUAN LARREAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 290 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 540 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 540 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.