Impactante Casa en Recoleta. Agüero y Mansilla — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Casa · Venta · Recoleta

Impactante Casa en Recoleta. Agüero y Mansilla

Agüero al 1300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
500 m²
Cubierta
422 m²
Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
100 años (1926)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Hermosa casa de estilo con detalles de epoca originales. Cuenta con + de 7 ambientes distribuidos en 4 plantas con ascensor. Ubicada en el barrio de Recoleta, a dos cuadras y media de Av. Santa Fe y del subte D. Importante acceso por escalera de mármol. Posee la siguiente distribución: * primer piso: Amplio living y comedor principal, techos de doble altura, paredes con molduras y pisos de roble. Cocina complementaria para el comedor. Patio interno. Toilette y un dormitorio de huéspedes, escritorio o atelier. * segundo piso: Es la planta privada donde se encuentran los dormitorios. Posee dos amplios dormitorios (uno con entrepiso) + un baño completo + suite principal al frente con amplio ambiente para escritorio o segundo vestidor, baño completo con hidromasaje y vestidor. * tercer piso: Planta donde se accede a la terraza de +70m2, posee un amplio quincho con cocina completa + un dormitorio o escritorio con baño completo. * planta baja: En esta planta se desarrolla un espacio libre, tipo playroom. 2da cocina completa + comedor diario. Acceso a patio cubierto. Garage para un auto + baulera + dependencia y baño completo de servicioEn muy buenas condiciones generales. Con detalles de época, importante escalera de madera y vitraux. Servicios: 2 termotanques a gas. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionados split frío/calor. Abl: $8. 700. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 1 kmUSD 2.521/m²rango USD 2.521–3.163/m² · para esta superficie USD 1.260.304–1.581.528
-37 % vs. comparablesPide USD 800.000; los comparables ajustados implican USD 1.260.304.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,9 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 330 m (4 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 109, 111, 188, 194
98
Seguridad1.432 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas37 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 390 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 290 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 600 m
  • EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 540 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 540 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 200 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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