Casa de 7 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Casa · Venda · Recoleta

Casa de 7 ambientes em Recoleta

Agüero al 1300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
500 m²
Coberta
422 m²
Ambientes
7
Quartos
5
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
100 anos (1926)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermosa casa de estilo con detalles de epoca originales. Cuenta con + de 7 ambientes distribuidos en 4 plantas con ascensor. Ubicada en el barrio de Recoleta, a dos cuadras y media de Av. Santa Fe y del subte D. Importante acceso por escalera de mármol. Posee la siguiente distribución: * primer piso: Amplio living y comedor principal, techos de doble altura, paredes con molduras y pisos de roble. Cocina complementaria para el comedor. Patio interno. Toilette y un dormitorio de huéspedes, escritorio o atelier. * segundo piso: Es la planta privada donde se encuentran los dormitorios. Posee dos amplios dormitorios (uno con entrepiso) + un baño completo + suite principal al frente con amplio ambiente para escritorio o segundo vestidor, baño completo con hidromasaje y vestidor. * tercer piso: Planta donde se accede a la terraza de +70m2, posee un amplio quincho con cocina completa + un dormitorio o escritorio con baño completo. * planta baja: En esta planta se desarrolla un espacio libre, tipo playroom. 2da cocina completa + comedor diario. Acceso a patio cubierto. Garage para un auto + baulera + dependencia y baño completo de servicioEn muy buenas condiciones generales. Con detalles de época, importante escalera de madera y vitraux. Servicios: 2 termotanques a gas. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionados split frío/calor. Abl: $8. 700. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSS800k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.521/m²faixa USD 2.521–3.163/m² · para esta metragem USD 1.260.304–1.581.528
-37% vs. comparáveisPede USD 800.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.260.304.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -3,9 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 330 m (4 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 29, 109, 111, 188, 194
98
Segurança1.432 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
8
Escolas37 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 390 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 290 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 330 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 600 m
  • EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 540 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 540 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 200 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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