7-room House in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
House · For sale · Palermo

7-room House in Palermo

Gorriti 3500

Agency41 days listed

The facts

Total size
323 m²
Covered
248 m²
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
7
Age
120 years (1906)
Aspect
Norte
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Bienvenido a un exclusivo petit hotel completamente renovado, donde el diseño y la funcionalidad se unen para crear un hogar único. Con sus cinco pisos llenos de luz natural y sol directo, cada rincón de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer el máximo confort.
El diseño en desniveles de las cinco plantas asegura la privacidad en cada uno de los seis dormitorios, todos ellos con baño propio, permitiendo a los habitantes disfrutar de su espacio personal.
La entrada te recibe con un pintoresco patio lleno de plantas, un oasis de tranquilidad. La planta baja se completa con un living, dos suites y un toilette de recepción, ideal para recibir visitas. En los pisos superiores, se distribuyen los demás dormitorios. Destaca la suite principal en el tercer piso, con un amplio baño y vestidor.
El corazón de la casa se encuentra en el último piso, con una moderna cocina integrada y comedor. Desde aquí, una escalera caracol te invita a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Pero la joya de la corona es la segunda terraza con quincho y parrilla, un lugar ideal para reuniones y celebraciones.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente mediante placas y aire acondicionado. Un espacio perfecto para quienes buscan un hogar con carácter, lleno de luz y con múltiples espacios para vivir y disfrutar.
Medidas frente lote 7,89 metros x fondo 10,23 metros

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPS1.2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 5 active listings within 500 mUSD 1,706/m²range USD 1,294–3,243/m² · for this size USD 417,485–1,046,438
Unusual price+109% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +21.3 % bathrooms · -12.3 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 9-room House in PalermoPalermo · same address · 322 m² · 9 rooms · 1926 · parking space
    USD 3,571/m²adjusted 3,243 · similarity 75
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    USD 1,625/m²adjusted 1,292 · similarity 60
  • 7-room House in PalermoPalermo · 420 m · 286 m² · 7 rooms · 1935 · parking space
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  • 7-room House in RecoletaRecoleta · 480 m · 500 m² · 7 rooms · 1926 · parking space
    USD 1,600/m²adjusted 1,803 · similarity 38

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings61 / 100 · Average

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TransportSubte Agãœero 760 m away (9 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Safety1,265 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
19
Schools33 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 630 m away · 0 within 500 m
34
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 250 m away
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 760 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 860 m
  • EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 170 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 630 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 120 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 150 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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