1 / 8 · 22 more in the ad5-room Office in Recoleta
Av. Callao al 1000
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 104 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 764,700 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se ofrece en venta una oficina de 102. 48 metros cuadrados en Avenida Callao 1000, Recoleta, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear. Ubicada al contrafrente, se encuentra en buenas condiciones. La zona ofrece un entorno privilegiado, con acceso a prestigiosas zonas comerciales, gastronómicas, vivienda y de oficinas. Gracias a sus dos ingresos principales, la propiedad ofrece la alternativa de subdividirse y funcionar como dos unidades independientes, con los baños compartidos. Con gran ambiente en L una parte le da al contrafrente, o armar un coworking, también cuenta con un espacio para un archivo. Dos baños y cocina pequeña. Además, se encuentra a pasos de las principales líneas de subte, y una amplia oferta de transporte. Cuenta con seguridad Privada diurna y Totem las 24 horas. Aire acondicionado frio-calor, central con manejo individual por piso Incluye cochera y baulera. Edificio de 45 años de antigüedad, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Para más información, contactarse y organizamos una visita. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.7 % age · +4.9 % bathrooms · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in RecoletaRecoleta · same address · 102 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,549/m²adjusted 2,549 · similarity 98
5-room Office in RecoletaRecoleta · 190 m · 103 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,670/m²adjusted 2,342 · similarity 83
Office in RecoletaRecoleta · 310 m · 90 m² · 1981USD 1,889/m²adjusted 2,168 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 300 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 520 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EDEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 130 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversity · 230 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversity · 350 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.