1 / 8 · עוד 22 במודעהמשרד, 5 חד׳, Recoleta
Av. Callao al 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 102 מ״ר
- מקורה
- 104 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 764,700 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se ofrece en venta una oficina de 102. 48 metros cuadrados en Avenida Callao 1000, Recoleta, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear. Ubicada al contrafrente, se encuentra en buenas condiciones. La zona ofrece un entorno privilegiado, con acceso a prestigiosas zonas comerciales, gastronómicas, vivienda y de oficinas. Gracias a sus dos ingresos principales, la propiedad ofrece la alternativa de subdividirse y funcionar como dos unidades independientes, con los baños compartidos. Con gran ambiente en L una parte le da al contrafrente, o armar un coworking, también cuenta con un espacio para un archivo. Dos baños y cocina pequeña. Además, se encuentra a pasos de las principales líneas de subte, y una amplia oferta de transporte. Cuenta con seguridad Privada diurna y Totem las 24 horas. Aire acondicionado frio-calor, central con manejo individual por piso Incluye cochera y baulera. Edificio de 45 años de antigüedad, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Para más información, contactarse y organizamos una visita. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -10.7 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 102 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,549/m²מתוקנן 2,549 · דמיון 98
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 103 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניהUSD 2,670/m²מתוקנן 2,342 · דמיון 83
משרד ב-RecoletaRecoleta · 310 מ׳ · 90 מ״ר · 1981USD 1,889/m²מתוקנן 2,168 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallaoסובטה · Línea D · 300 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 520 מ׳
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
- EESCUELA ARGENTINA MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EDEL CARMENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 130 מ׳
- PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación Socialאוניברסיטה · 230 מ׳
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.