1 / 7Retail unit in Recoleta
Las Heras Gral. Av. al 1800
The facts
- Total size
- 318 m²
- Covered
- 316 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Recoleta local a estrenar 12/2026 único S/Las Heras a mts de Callao, Múltiples líneas de transportes en la puerta y accesibilidad, P. Baja y ss, 317 M2.. Local unico apto todo destino, super conectado cerca Recoleta, a mts Callao y Santa Fe Excelente visibilidad, buena altura piso a techo. Oportunidad, posibilidad de financiación. Es un local a estrenar en 12/2026 de Planta baja con un frente de 3. 91 x 16. 81 luego se ensancha a 7. 62 x 19. 36. Tiene un pequeño patio al fondo de 10. 69m2. Se puede abonar con un 20% contado y el resto es 18 cuotas hasta la posesión
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.1 % size · -4.7 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · +2.5 % distance to the subte · +1.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 360 m · 337 m² · 2016USD 2,181/m²adjusted 2,180 · similarity 72
2-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 650 m · 317 m² · 2 roomsUSD 2,965/m²adjusted 3,184 · similarity 65
Retail unit in RecoletaRecoleta · 650 m · 237 m²USD 3,956/m²adjusted 4,013 · similarity 48
1-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 110 m · 15 m² · 1 rooms · 2006USD 5,833/m²adjusted 3,373 · similarity 40
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 840 m · 230 m² · 2016USD 3,565/m²adjusted 3,462 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 150 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 200 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.