1 / 7Loja em Recoleta
Las Heras Gral. Av. al 1800
Ficha
- Metragem total
- 318 m²
- Coberta
- 316 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Recoleta local a estrenar 12/2026 único S/Las Heras a mts de Callao, Múltiples líneas de transportes en la puerta y accesibilidad, P. Baja y ss, 317 M2.. Local unico apto todo destino, super conectado cerca Recoleta, a mts Callao y Santa Fe Excelente visibilidad, buena altura piso a techo. Oportunidad, posibilidad de financiación. Es un local a estrenar en 12/2026 de Planta baja con un frente de 3. 91 x 16. 81 luego se ensancha a 7. 62 x 19. 36. Tiene un pequeño patio al fondo de 10. 69m2. Se puede abonar con un 20% contado y el resto es 18 cuotas hasta la posesión
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,1 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · +2,5 % distância do metrô · +1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BalvaneraBalvanera · 360 m · 337 m² · 2016USD 2.181/m²ajustado 2.180 · similaridade 72
Loja de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 650 m · 317 m² · 2 amb.USD 2.965/m²ajustado 3.184 · similaridade 65
Loja em RecoletaRecoleta · 650 m · 237 m²USD 3.956/m²ajustado 4.013 · similaridade 48
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 110 m · 15 m² · 1 amb. · 2006USD 5.833/m²ajustado 3.373 · similaridade 40
Loja em BalvaneraBalvanera · 840 m · 230 m² · 2016USD 3.565/m²ajustado 3.462 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 750 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 150 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 200 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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