1 / 8 · 10 more in the adOffice in Retiro
Della Paolera 200
The facts
- Total size
- 1,142 m²
- Covered
- 1,142 m²
- Age
- 4 years (2022)
- Parking spaces
- 10
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 10 cocheras
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % bathrooms · +8.5 % age · +2.5 % size · -1.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 80 m · 1,131 m² · 2023 · parking spaceUSD 6,500/m²adjusted 5,810 · similarity 88
Office in RetiroRetiro · 230 m · 1,310 m² · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 3,012 · similarity 72
10-room Office in RetiroRetiro · 230 m · 1,310 m² · 10 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 3,275 · similarity 70
Office in RetiroRetiro · 300 m · 1,310 m² · 2004 · parking spaceUSD 3,435/m²adjusted 3,192 · similarity 69
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 200 m · 1,310 m² · 2000 · parking spaceUSD 3,435/m²adjusted 3,791 · similarity 69
Office in RetiroRetiro · 210 m · 1,474 m² · 2006 · parking spaceUSD 3,121/m²adjusted 3,325 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCatalinasSubte · Línea E · 200 m
- SRetiroSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 560 m
- EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 260 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 430 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 460 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.