1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Офис, Retiro
Della Paolera 200
Характеристики
- Общая площадь
- 1 142 м²
- Крытая
- 1 142 м²
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Парковочные места
- 10
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 10 cocheras
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,5 % санузлы · +8,5 % возраст здания · +2,5 % площадь · -1,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 80 м · 1 131 м² · 2023 · машино-местоUSD 6 500/m²с поправкой 5 810 · сходство 88
Офис, RetiroRetiro · 230 м · 1 310 м² · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 3 012 · сходство 72
Офис, 10 комн., RetiroRetiro · 230 м · 1 310 м² · 10 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 3 275 · сходство 70
Офис, RetiroRetiro · 300 м · 1 310 м² · 2004 · машино-местоUSD 3 435/m²с поправкой 3 192 · сходство 69
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 200 м · 1 310 м² · 2000 · машино-местоUSD 3 435/m²с поправкой 3 791 · сходство 69
Офис, RetiroRetiro · 210 м · 1 474 м² · 2006 · машино-местоUSD 3 121/m²с поправкой 3 325 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCatalinasSubte · Línea E · 200 м
- SRetiroSubte · Línea C · 470 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 560 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 м
- PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 430 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 460 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 800 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.