1 / 7Office in Retiro
Av. Eduardo Madero 942
The facts
- Total size
- 1,474 m²
- Covered
- 1,474 m²
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 13
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +2.3 % age · -2.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 100 m · 1,310 m² · 2004 · parking spaceUSD 3,435/m²adjusted 2,996 · similarity 82
10-room Office in RetiroRetiro · 70 m · 1,310 m² · 10 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 3,074 · similarity 82
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 1,310 m² · 2000 · parking spaceUSD 3,435/m²adjusted 3,558 · similarity 80
Office in RetiroRetiro · 60 m · 1,310 m² · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 3,040 · similarity 79
Office in RetiroRetiro · 210 m · 1,142 m² · 2022 · parking spaceUSD 6,498/m²adjusted 6,099 · similarity 66
Office in RetiroRetiro · 130 m · 1,131 m² · 2023 · parking spaceUSD 6,500/m²adjusted 5,453 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCatalinasSubte · Línea E · 110 m
- SRetiroSubte · Línea C · 670 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 650 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 730 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 80 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 290 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversity · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 650 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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