1 / 8 · 10 mais no anúncioEscritório em Retiro
Della Paolera 200
Ficha
- Metragem total
- 1.142 m²
- Coberta
- 1.142 m²
- Idade
- 4 anos (2022)
- Vagas de garagem
- 10
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 10 cocheras
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,5 % banheiros · +8,5 % idade · +2,5 % metragem · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 80 m · 1.131 m² · 2023 · garagemUSD 6.500/m²ajustado 5.810 · similaridade 88
Escritório em RetiroRetiro · 230 m · 1.310 m² · garagemUSD 3.053/m²ajustado 3.012 · similaridade 72
Escritório de 10 ambientes em RetiroRetiro · 230 m · 1.310 m² · 10 amb. · 2006 · garagemUSD 3.053/m²ajustado 3.275 · similaridade 70
Escritório em RetiroRetiro · 300 m · 1.310 m² · 2004 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 3.192 · similaridade 69
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 200 m · 1.310 m² · 2000 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 3.791 · similaridade 69
Escritório em RetiroRetiro · 210 m · 1.474 m² · 2006 · garagemUSD 3.121/m²ajustado 3.325 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 200 m
- SRetiroMetrô · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 560 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 260 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 430 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 460 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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