Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 331 / 33
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Suipacha 935

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de precioso semipiso de 2 ambientes, en Retiro
El departamento, reciclado a nuevo -con estilo y detalles de calidad-, super luminoso -tiene ventanales de pared a pared-, con todos los servicios individuales, es apto crédito hipotecario y profesional y está ubicado en el 4to. piso -por escalera- de un edificio de época en el barrio porteño de Retiro, próximo a las avenidas 9 de Julio, Santa Fe y Córdoba -lo que brinda numerosos medios de transporte público-, la Plaza San Martín, el barrio de Puerto Madero, y Galerías Pacífico.
El semipiso, de 50m2 cubiertos y totales, cuenta con un amplio living -con preinstalación para un equipo de aire acondicionado y pisos de madera recién pulidos y plastificados; un gran dormitorio -con placar de pared a pared y pisos de madera; baño completo -con mampara y pisos de cerámicos-; y cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y pisos de cerámica.
El edificio, que no tiene escaleras, está dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno de ellos, no cuenta con encargado y está situado en una ubicación privilegiada en el barrio porteño de Retiro, rodeado de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares, restaurantes, el shopping Galerías Pacífico y la calle Florida, lugares elegidos por los turistas que eligen visitar a Buenos Aires.
INFORMACIóN LEGAL
Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.324/m²faixa USD 1.595–2.467/m² · para esta metragem USD 79.752–123.351
-35% vs. comparáveisPede USD 76.000; os comparáveis ajustados implicam USD 116.220.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 300 m (4 min a pé) · 23 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
Segurança1.199 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 210 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
51
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 300 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 530 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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