Квартира, 2 комн., Retiro — фото 1 из 331 / 33
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 2 комн., Retiro

Suipacha 935

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 140 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de precioso semipiso de 2 ambientes, en Retiro
El departamento, reciclado a nuevo -con estilo y detalles de calidad-, super luminoso -tiene ventanales de pared a pared-, con todos los servicios individuales, es apto crédito hipotecario y profesional y está ubicado en el 4to. piso -por escalera- de un edificio de época en el barrio porteño de Retiro, próximo a las avenidas 9 de Julio, Santa Fe y Córdoba -lo que brinda numerosos medios de transporte público-, la Plaza San Martín, el barrio de Puerto Madero, y Galerías Pacífico.
El semipiso, de 50m2 cubiertos y totales, cuenta con un amplio living -con preinstalación para un equipo de aire acondicionado y pisos de madera recién pulidos y plastificados; un gran dormitorio -con placar de pared a pared y pisos de madera; baño completo -con mampara y pisos de cerámicos-; y cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y pisos de cerámica.
El edificio, que no tiene escaleras, está dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno de ellos, no cuenta con encargado y está situado en una ubicación privilegiada en el barrio porteño de Retiro, rodeado de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares, restaurantes, el shopping Galerías Pacífico y la calle Florida, lugares elegidos por los turistas que eligen visitar a Buenos Aires.
INFORMACIóN LEGAL
Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPESPESEES76 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 324/m²диапазон USD 1 595–2 467/м² · для этой площади USD 79 752–123 351
-35 % к аналогамЗапрашивают USD 76 000; скорректированные аналоги дают USD 116 220.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 199 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 210 м · в радиусе 500 м: 8
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,4 км
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 530 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 460 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 560 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.