Appartement de 2 pièces à Retiro — photo 1 sur 331 / 33
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 2 pièces à Retiro

Suipacha 935

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
50 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Noroeste
Places de parking
0
Expensas
ARS 140 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de precioso semipiso de 2 ambientes, en Retiro
El departamento, reciclado a nuevo -con estilo y detalles de calidad-, super luminoso -tiene ventanales de pared a pared-, con todos los servicios individuales, es apto crédito hipotecario y profesional y está ubicado en el 4to. piso -por escalera- de un edificio de época en el barrio porteño de Retiro, próximo a las avenidas 9 de Julio, Santa Fe y Córdoba -lo que brinda numerosos medios de transporte público-, la Plaza San Martín, el barrio de Puerto Madero, y Galerías Pacífico.
El semipiso, de 50m2 cubiertos y totales, cuenta con un amplio living -con preinstalación para un equipo de aire acondicionado y pisos de madera recién pulidos y plastificados; un gran dormitorio -con placar de pared a pared y pisos de madera; baño completo -con mampara y pisos de cerámicos-; y cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y pisos de cerámica.
El edificio, que no tiene escaleras, está dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno de ellos, no cuenta con encargado y está situado en una ubicación privilegiada en el barrio porteño de Retiro, rodeado de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares, restaurantes, el shopping Galerías Pacífico y la calle Florida, lugares elegidos por los turistas que eligen visitar a Buenos Aires.
INFORMACIóN LEGAL
Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPESPESEES76 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 324/m²fourchette USD 1 595–2 467/m² · pour cette surface USD 79 752–123 351
-35 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 76 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 116 220.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 300 m (4 min à pied) · 23 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
Sécurité1 199 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
23
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPcia. de Santiago del Estero à 210 m · 8 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,4 km
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 530 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 800 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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