1 / 251-room Apartment in Retiro
Esmeralda 600
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MONOAMBIENTE CON COCHERA EN PLENO CENTRO PORTEÑO IDEAL INVERSIÓN, VIVIENDA O USO PROFESIONAL
Excelente monoambiente ubicado sobre Esmeralda al 600, entre Viamonte y Tucumán, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de la Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, Metrobus, universidades, teatros, centros comerciales y los principales polos turísticos y corporativos de la ciudad.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a su amplio ventanal que permite un excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo ambiente principal de muy buena distribución, kitchenette funcional con cerramiento de madera, equipada con mesada, alacena, bajo mesada y cocina eléctrica, además de un baño completo con ducha y espacio de guardado.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una solución práctica y funcional tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad para renta temporaria o uso profesional.
El edificio brinda excelentes servicios y comodidades que aportan seguridad y confort:
Vigilancia y seguridad las 24 horas.
Encargado con vivienda permanente.
Sistema de cámaras de seguridad.
Calefacción central.
Agua caliente central.
Personal de limpieza.
Terraza de uso común.
Cochera N.º 52 ubicada en el segundo piso.
Su privilegiada ubicación, sumada a los servicios del edificio y al constante movimiento de la zona, convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en el centro de la ciudad con todos los medios de transporte al alcance.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.6 % age · +1.2 % size · +1.2 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SLavalleSubte · Línea C · 70 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 350 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 340 m
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- CComisaria Comunal 1Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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