1 / 25Appartement de 1 pièces à Retiro
Esmeralda 600
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONOAMBIENTE CON COCHERA EN PLENO CENTRO PORTEÑO IDEAL INVERSIÓN, VIVIENDA O USO PROFESIONAL
Excelente monoambiente ubicado sobre Esmeralda al 600, entre Viamonte y Tucumán, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de la Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, Metrobus, universidades, teatros, centros comerciales y los principales polos turísticos y corporativos de la ciudad.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a su amplio ventanal que permite un excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo ambiente principal de muy buena distribución, kitchenette funcional con cerramiento de madera, equipada con mesada, alacena, bajo mesada y cocina eléctrica, además de un baño completo con ducha y espacio de guardado.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una solución práctica y funcional tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad para renta temporaria o uso profesional.
El edificio brinda excelentes servicios y comodidades que aportan seguridad y confort:
Vigilancia y seguridad las 24 horas.
Encargado con vivienda permanente.
Sistema de cámaras de seguridad.
Calefacción central.
Agua caliente central.
Personal de limpieza.
Terraza de uso común.
Cochera N.º 52 ubicada en el segundo piso.
Su privilegiada ubicación, sumada a los servicios del edificio y al constante movimiento de la zona, convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en el centro de la ciudad con todos los medios de transporte al alcance.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,6 % âge · +1,2 % surface · +1,2 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 70 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 350 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 340 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 470 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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