3-room Apartment in Retiro — photo 1 of 341 / 34
Apartment · For sale · Retiro

3-room Apartment in Retiro

Paraguay 600

Agency40 days listed

The facts

Total size
86 m²
Covered
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
85 years (1941)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 500,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Impecable semipiso ubicado al contrafrente con vista abierta y mucha luz emplazado en edificio de estilo academicista francés, de carácter ecléctico, con destacada fachada ornamentada, balcones de herrería artística y detalles arquitectónicos de época.
Cuenta con un amplio living comedor conectado con una sala de estar, 2 amplios dormitorios, el principal con vestidor, baño principal de excelentes dimensiones y segundo baño completo con box de ducha.
El departamento se distingue por sus amplios ventanales, que aportan gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Conserva el encanto de las construcciones de calidad, con pisos de roble de Eslavonia con guardas, elegantes molduras en los techos y detalles arquitectónicos que realzan la personalidad de cada ambiente.
Sus ambientes, de generosas proporciones y muy buena distribución, combinan solidez constructiva, calidez y elegancia, características propias de las unidades tradicionales de categoría.
La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra próximo a Plaza San Martín, en un entorno residencial y tradicional de la Ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, servicios y espacios verdes. Cuenta además con excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes valoran los detalles originales, la nobleza de los materiales y la arquitectura clásica, sin resignar funcionalidad y confort.
El servicio de Aysa está incluído en el valor de expensas. La calefacción es por losa radiante por radiadores y este departamento es la unica unidad con caldera individual en el edificio.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)
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La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPSEPSPEE205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,793/m²range USD 1,445–1,984/m² · for this size USD 124,271–170,627
+33% vs. comparablesIt asks USD 205,000; the adjusted comparables imply USD 154,198.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings63 / 100 · Average

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TransportSubte San Martin 320 m away (4 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115
99
Safety1,360 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
12
Schools9 within 800 m · nearest 240 m away
82
Green spacePlaza San Martín 300 m away · 3 within 500 m
94
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.7 km away
42
  • SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 430 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 310 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 380 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 340 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 360 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 550 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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