1 / 34Apartamento de 3 ambientes em Retiro
Paraguay 600
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 85 anos (1941)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Impecable semipiso ubicado al contrafrente con vista abierta y mucha luz emplazado en edificio de estilo academicista francés, de carácter ecléctico, con destacada fachada ornamentada, balcones de herrería artística y detalles arquitectónicos de época.
Cuenta con un amplio living comedor conectado con una sala de estar, 2 amplios dormitorios, el principal con vestidor, baño principal de excelentes dimensiones y segundo baño completo con box de ducha.
El departamento se distingue por sus amplios ventanales, que aportan gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Conserva el encanto de las construcciones de calidad, con pisos de roble de Eslavonia con guardas, elegantes molduras en los techos y detalles arquitectónicos que realzan la personalidad de cada ambiente.
Sus ambientes, de generosas proporciones y muy buena distribución, combinan solidez constructiva, calidez y elegancia, características propias de las unidades tradicionales de categoría.
La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra próximo a Plaza San Martín, en un entorno residencial y tradicional de la Ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, servicios y espacios verdes. Cuenta además con excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes valoran los detalles originales, la nobleza de los materiales y la arquitectura clásica, sin resignar funcionalidad y confort.
El servicio de Aysa está incluído en el valor de expensas. La calefacción es por losa radiante por radiadores y este departamento es la unica unidad con caldera individual en el edificio.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)
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La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 320 m
- SCatalinasMetrô · Línea E · 430 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 360 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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