Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 341 / 34
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Paraguay 600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
86 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
85 anos (1941)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable semipiso ubicado al contrafrente con vista abierta y mucha luz emplazado en edificio de estilo academicista francés, de carácter ecléctico, con destacada fachada ornamentada, balcones de herrería artística y detalles arquitectónicos de época.
Cuenta con un amplio living comedor conectado con una sala de estar, 2 amplios dormitorios, el principal con vestidor, baño principal de excelentes dimensiones y segundo baño completo con box de ducha.
El departamento se distingue por sus amplios ventanales, que aportan gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Conserva el encanto de las construcciones de calidad, con pisos de roble de Eslavonia con guardas, elegantes molduras en los techos y detalles arquitectónicos que realzan la personalidad de cada ambiente.
Sus ambientes, de generosas proporciones y muy buena distribución, combinan solidez constructiva, calidez y elegancia, características propias de las unidades tradicionales de categoría.
La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra próximo a Plaza San Martín, en un entorno residencial y tradicional de la Ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, servicios y espacios verdes. Cuenta además con excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes valoran los detalles originales, la nobleza de los materiales y la arquitectura clásica, sin resignar funcionalidad y confort.
El servicio de Aysa está incluído en el valor de expensas. La calefacción es por losa radiante por radiadores y este departamento es la unica unidad con caldera individual en el edificio.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)
Coordinamos una visita? Mirá el video de esta publicación.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPSEPSPEE205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.793/m²faixa USD 1.445–1.984/m² · para esta metragem USD 124.271–170.627
+33% vs. comparáveisPede USD 205.000; os comparáveis ajustados implicam USD 154.198.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 320 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115
99
Segurança1.360 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 240 m
82
Áreas verdesPlaza San Martín a 300 m · 3 em 500 m
94
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
42
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 320 m
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 430 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 340 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 360 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.