1 / 8 · 31 more in the ad4-room Apartment in Retiro
Esmeralda 1261 1er 1200
The facts
- Total size
- 447 m²
- Covered
- 202 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
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Muy buen departamento en la zona más linda de retiro con gran terraza de 247 m propios por escritura. El departamento cuenta con living, comedor, cocina con comedor diario dormitorio en suite con baño completo y vestidor y otro segundo dormitorio con otro baño completo, Toilette de recepción, dependencia de servicio y lavadero. Cochera cubierta en subsuelo a la que se accede también desde el patio. El departamento es para refaccionar y dejar un departamento espectacular en una de las zonas mas lindas de capital. El patio es de uso exclusivo. Abierto y con muchas posibilidades. Un jardin privado de 247 m. Imperdible. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +13.6 % age · +4.9 % bathrooms · -1.5 % size · -1.1 % rooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in RetiroRetiro · 200 m · 480 m² · 4 rooms · 1936USD 2,250/m²adjusted 3,380 · similarity 71
5-room Apartment in RetiroRetiro · 230 m · 351 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,594/m²adjusted 1,497 · similarity 60
11-room Apartment in RetiroRetiro · 130 m · 414 m² · 11 rooms · 1953USD 1,886/m²adjusted 2,335 · similarity 60
8-room Apartment in RetiroRetiro · 130 m · 410 m² · 8 rooms · 1926USD 1,707/m²adjusted 2,410 · similarity 56
5-room Apartment in RetiroRetiro · 190 m · 319 m² · 5 rooms · 1953USD 2,179/m²adjusted 2,640 · similarity 54
4-room Apartment in RetiroRetiro · 140 m · 296 m² · 4 rooms · 1924 · parking spaceUSD 2,770/m²adjusted 3,568 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
- SRetiroSubte · Línea E · 280 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 130 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 310 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 770 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 790 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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