1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Квартира, 4 комн., Retiro
Esmeralda 1261 1er 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 447 м²
- Крытая
- 202 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buen departamento en la zona más linda de retiro con gran terraza de 247 m propios por escritura. El departamento cuenta con living, comedor, cocina con comedor diario dormitorio en suite con baño completo y vestidor y otro segundo dormitorio con otro baño completo, Toilette de recepción, dependencia de servicio y lavadero. Cochera cubierta en subsuelo a la que se accede también desde el patio. El departamento es para refaccionar y dejar un departamento espectacular en una de las zonas mas lindas de capital. El patio es de uso exclusivo. Abierto y con muchas posibilidades. Un jardin privado de 247 m. Imperdible. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +13,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 200 м · 480 м² · 4 комн. · 1936USD 2 250/m²с поправкой 3 380 · сходство 71
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 60 м · 372 м² · 5 комн. · 1951 · машино-местоUSD 3 226/m²с поправкой 3 578 · сходство 70
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 140 м · 530 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 3 962/m²с поправкой 4 397 · сходство 69
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 230 м · 351 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 594/m²с поправкой 1 497 · сходство 60
Квартира, 11 комн., RetiroRetiro · 130 м · 414 м² · 11 комн. · 1953USD 1 886/m²с поправкой 2 335 · сходство 60
Квартира, 8 комн., RetiroRetiro · 130 м · 410 м² · 8 комн. · 1926USD 1 707/m²с поправкой 2 410 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 м
- SRetiroSubte · Línea E · 280 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 770 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 790 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 210 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.