1 / 8 · 18 more in the ad6-room Apartment in Retiro
Alem 822. Entre Cordoba y Tres Sargentos
The facts
- Total size
- 273 m²
- Covered
- 203 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 1,300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Piso de oficinas en venta - retiro / catalinas. Importante piso de oficinas en estratégica ubicación, en el corazón de Catalinas y Retiro. Se trata de una planta mayormente libre, con divisiones que conforman despachos privados y sala de reuniones. Cuenta con dos baños para personal y uno gerencial, kitchenette y sistema de climatización mediante calefacción central y equipos split. La unidad se encuentra en excelente estado y ofrece la posibilidad de anexarse a un local en planta baja. Edificio con vigilancia 24 horas. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +5.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -4.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in RetiroRetiro · 390 m · 343 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,507/m²adjusted 2,425 · similarity 63
5-room Apartment in RetiroRetiro · 300 m · 200 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 3,700/m²adjusted 3,069 · similarity 52
6-room Apartment in RetiroRetiro · 270 m · 160 m² · 6 rooms · 1926USD 1,681/m²adjusted 2,027 · similarity 44
5-room Apartment in RetiroRetiro · 460 m · 350 m² · 5 rooms · 1961USD 1,854/m²adjusted 2,023 · similarity 44
4-room Apartment in RetiroRetiro · 410 m · 210 m² · 4 rooms · 2026USD 2,357/m²adjusted 2,011 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- SCatalinasSubte · Línea E · 170 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 560 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 460 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 520 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 130 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 130 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 450 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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