Appartement met 6 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 6 kamers in Retiro

Alem 822. Entre Cordoba y Tres Sargentos

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
273 m²
Overdekt
203 m²
Kamers
6
Badkamers
3
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 1.300.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Piso de oficinas en venta - retiro / catalinas. Importante piso de oficinas en estratégica ubicación, en el corazón de Catalinas y Retiro. Se trata de una planta mayormente libre, con divisiones que conforman despachos privados y sala de reuniones. Cuenta con dos baños para personal y uno gerencial, kitchenette y sistema de climatización mediante calefacción central y equipos split. La unidad se encuentra en excelente estado y ofrece la posibilidad de anexarse a un local en planta baja. Edificio con vigilancia 24 horas. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPESPPEESSEE454k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.425/m²bandbreedte USD 2.027–3.298/m² · voor deze oppervlakte USD 553.314–900.428
-31% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 454.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 661.905.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · +6,2 % veiligheid van de omgeving · -4,7 % badkamers · -2,3 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Catalinas op 170 m (2 min lopen) · 31 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
Veiligheid948 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
38
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
74
GroenM. Sánchez de Thompson op 130 m · 7 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 3 km
30
  • SCatalinasSubte · Línea E · 170 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 560 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 460 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 520 m
  • PM. Sánchez de ThompsonGroen · Plazoleta · 130 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 130 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversiteit · 80 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 450 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 870 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.