1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 6 חד׳, Retiro
Alem 822. Entre Cordoba y Tres Sargentos
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 273 מ״ר
- מקורה
- 203 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,300,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Piso de oficinas en venta - retiro / catalinas. Importante piso de oficinas en estratégica ubicación, en el corazón de Catalinas y Retiro. Se trata de una planta mayormente libre, con divisiones que conforman despachos privados y sala de reuniones. Cuenta con dos baños para personal y uno gerencial, kitchenette y sistema de climatización mediante calefacción central y equipos split. La unidad se encuentra en excelente estado y ofrece la posibilidad de anexarse a un local en planta baja. Edificio con vigilancia 24 horas. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · +6.2 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 7 חד׳, RetiroRetiro · 350 מ׳ · 240 מ״ר · 7 חד׳ · 1956USD 2,875/m²מתוקנן 3,298 · דמיון 66
דירה, 6 חד׳, RetiroRetiro · 390 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1966 · חניהUSD 2,507/m²מתוקנן 2,425 · דמיון 63
דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 300 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 3,700/m²מתוקנן 3,069 · דמיון 52
דירה, 6 חד׳, RetiroRetiro · 270 מ׳ · 160 מ״ר · 6 חד׳ · 1926USD 1,681/m²מתוקנן 2,027 · דמיון 44
דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 460 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 1961USD 1,854/m²מתוקנן 2,023 · דמיון 44
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 410 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,357/m²מתוקנן 2,011 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCatalinasסובטה · Línea E · 170 מ׳
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 560 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 520 מ׳
- PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 130 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 130 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 80 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 120 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 450 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.