2-room Apartment in Retiro — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Retiro

2-room Apartment in Retiro

Maipu al 900

Developer34 days listed

The facts

Total size
77 m²
Covered
66 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 343,000 / month

Original description, in Spanish

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2 ambientes amplio reciclado A nuevo con balcón Y vista abierta Amplio dos ambientes, totalmente reciclado a nuevo y con excelentes terminaciones. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, con vista abierta a un tranquilo pulmón de manzana, excelente luminosidad y privacidad. Living comedor con salida a balcón corrido, que además cuenta con lavadero y conexión para lavarropas. Cocina y baño con pisos de porcelanato y muebles laqueados. Cerramientos de dvh, mosquiteros y calefacción central. Distribución funcional, cómodos ambientes y buen espacio de guardado. Características: * 2 ambientes* Living comedor* Dormitorio* Cocina* Baño completo* Amplio balcón corrido* Lavadero en balcón con conexión para lavarropas* Bauleras internas* Muy buen espacio de guardado* Segundo piso al contrafrente* Vista abierta* Muy luminosoExcelente ubicación, a pocos minutos de Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín, Avenida libertador y Avenida Córdoba, cercanía a la línea C de subte, con una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y culturales y excelentes opciones de transporte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, tranquilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión y con muy buen potencial de alquiler. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPSPEESE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,742/m²range USD 1,486–2,091/m² · for this size USD 114,421–161,000
+16% vs. comparablesIt asks USD 155,000; the adjusted comparables imply USD 134,118.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % age · -1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Martin 260 m away (3 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Safety1,354 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
11
Schools10 within 800 m · nearest 190 m away
88
Green spacePlaza San Martín 280 m away · 4 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.6 km away
44
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 480 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 280 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 430 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 610 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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