Appartement met 2 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 2 kamers in Retiro

Maipu al 900

Projectontwikkelaar33 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
77 m²
Overdekt
66 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 343.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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2 ambientes amplio reciclado A nuevo con balcón Y vista abierta Amplio dos ambientes, totalmente reciclado a nuevo y con excelentes terminaciones. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, con vista abierta a un tranquilo pulmón de manzana, excelente luminosidad y privacidad. Living comedor con salida a balcón corrido, que además cuenta con lavadero y conexión para lavarropas. Cocina y baño con pisos de porcelanato y muebles laqueados. Cerramientos de dvh, mosquiteros y calefacción central. Distribución funcional, cómodos ambientes y buen espacio de guardado. Características: * 2 ambientes* Living comedor* Dormitorio* Cocina* Baño completo* Amplio balcón corrido* Lavadero en balcón con conexión para lavarropas* Bauleras internas* Muy buen espacio de guardado* Segundo piso al contrafrente* Vista abierta* Muy luminosoExcelente ubicación, a pocos minutos de Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín, Avenida libertador y Avenida Córdoba, cercanía a la línea C de subte, con una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y culturales y excelentes opciones de transporte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, tranquilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión y con muy buen potencial de alquiler. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPSPEESE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.742/m²bandbreedte USD 1.486–2.091/m² · voor deze oppervlakte USD 114.421–161.000
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 155.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 134.118.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4 % leeftijd · -1,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Martin op 260 m (3 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Veiligheid1.354 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
11
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
88
GroenPlaza San Martín op 280 m · 4 binnen 500 m
95
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,6 km
44
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 480 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza San MartínGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Groen · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · 430 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 610 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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