1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Retiro
Maipu al 900
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 343.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes amplio reciclado A nuevo con balcón Y vista abierta Amplio dos ambientes, totalmente reciclado a nuevo y con excelentes terminaciones. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, con vista abierta a un tranquilo pulmón de manzana, excelente luminosidad y privacidad. Living comedor con salida a balcón corrido, que además cuenta con lavadero y conexión para lavarropas. Cocina y baño con pisos de porcelanato y muebles laqueados. Cerramientos de dvh, mosquiteros y calefacción central. Distribución funcional, cómodos ambientes y buen espacio de guardado. Características: * 2 ambientes* Living comedor* Dormitorio* Cocina* Baño completo* Amplio balcón corrido* Lavadero en balcón con conexión para lavarropas* Bauleras internas* Muy buen espacio de guardado* Segundo piso al contrafrente* Vista abierta* Muy luminosoExcelente ubicación, a pocos minutos de Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín, Avenida libertador y Avenida Córdoba, cercanía a la línea C de subte, con una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y culturales y excelentes opciones de transporte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, tranquilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión y con muy buen potencial de alquiler. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · -1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 69 m² · 2 amb. · 1990USD 1.297/m²ajustado 1.173 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 280 m · 76 m² · 3 amb. · 1981USD 2.276/m²ajustado 2.091 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 160 m · 82 m² · 3 amb. · 1964USD 1.988/m²ajustado 2.039 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 280 m · 66 m² · 2 amb. · 1986USD 1.660/m²ajustado 1.588 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 90 m · 64 m² · 1 amb. · 1976USD 1.795/m²ajustado 1.742 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 190 m · 70 m² · 3 amb.USD 2.214/m²ajustado 2.175 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 260 m
- SCatalinasMetrô · Línea E · 480 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 430 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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