Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Maipu al 900

CostruttoreOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
66 m²
Locali
2
Camere
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 343.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes amplio reciclado A nuevo con balcón Y vista abierta Amplio dos ambientes, totalmente reciclado a nuevo y con excelentes terminaciones. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, con vista abierta a un tranquilo pulmón de manzana, excelente luminosidad y privacidad. Living comedor con salida a balcón corrido, que además cuenta con lavadero y conexión para lavarropas. Cocina y baño con pisos de porcelanato y muebles laqueados. Cerramientos de dvh, mosquiteros y calefacción central. Distribución funcional, cómodos ambientes y buen espacio de guardado. Características: * 2 ambientes* Living comedor* Dormitorio* Cocina* Baño completo* Amplio balcón corrido* Lavadero en balcón con conexión para lavarropas* Bauleras internas* Muy buen espacio de guardado* Segundo piso al contrafrente* Vista abierta* Muy luminosoExcelente ubicación, a pocos minutos de Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín, Avenida libertador y Avenida Córdoba, cercanía a la línea C de subte, con una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y culturales y excelentes opciones de transporte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, tranquilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión y con muy buen potencial de alquiler. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPSPEESE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1742/m²intervallo USD 1486–2091/m² · per questa superficie USD 114.421–161.000
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 134.118.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4 % età · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 260 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Sicurezza1354 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 190 m
88
VerdePlaza San Martín a 280 m · 4 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
44
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 480 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 430 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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