4-room Apartment in Retiro — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Retiro

4-room Apartment in Retiro

Arenales al 900

Agency30 days listed

The facts

Total size
118 m²
Covered
105 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
80 years (1946)
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 540,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Arenales al 900 | 6° piso al frente | 3 dormitorios + dependencia | Gran balcónUbicado sobre Arenales al 900, en un sexto piso al frente, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente silencio, con una distribución que ofrece múcho potencial en edificio de categoría. Cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 36 m², con grandes ventanales y salida a un balcón corrido de aproximadamente 13 m². La planta se completa con tres dormitorios, dos baños, toilette, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. Son 105 m2 cubiertos y 13 m2 de semidescubierta lo que da un total de 118 m2. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones y diseñarlo a su gusto. La propiedad no es apto crédito. Contactame y coordinemos una visita a la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSEEEEEPSS240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,881/m²range USD 1,712–1,918/m² · for this size USD 202,056–226,364
+8% vs. comparablesIt asks USD 240,000; the adjusted comparables imply USD 221,980.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +1 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Martin 280 m away (3 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
Safety984 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
35
Schools16 within 800 m · nearest 320 m away
92
Green spacePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur 170 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.1 km away
59
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 480 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 350 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGreen space · Cantero Central · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 240 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 590 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 590 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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