Квартира, 4 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 4 комн., Retiro

Arenales al 900

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
118 м²
Крытая
105 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 540 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Arenales al 900 | 6° piso al frente | 3 dormitorios + dependencia | Gran balcónUbicado sobre Arenales al 900, en un sexto piso al frente, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente silencio, con una distribución que ofrece múcho potencial en edificio de categoría. Cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 36 m², con grandes ventanales y salida a un balcón corrido de aproximadamente 13 m². La planta se completa con tres dormitorios, dos baños, toilette, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. Son 105 m2 cubiertos y 13 m2 de semidescubierta lo que da un total de 118 m2. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones y diseñarlo a su gusto. La propiedad no es apto crédito. Contactame y coordinemos una visita a la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSEEEEEPSS240 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 881/m²диапазон USD 1 712–1 918/м² · для этой площади USD 202 056–226 364
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 240 000; скорректированные аналоги дают USD 221 980.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 984 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur — 170 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,1 км
59
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 480 м
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 350 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 170 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 590 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 590 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 80 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.