Appartement de 4 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 4 pièces à Retiro

Arenales al 900

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
118 m²
Couverte
105 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
80 ans (1946)
Orientation
Sud
Places de parking
0
Expensas
ARS 540 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Arenales al 900 | 6° piso al frente | 3 dormitorios + dependencia | Gran balcónUbicado sobre Arenales al 900, en un sexto piso al frente, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente silencio, con una distribución que ofrece múcho potencial en edificio de categoría. Cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 36 m², con grandes ventanales y salida a un balcón corrido de aproximadamente 13 m². La planta se completa con tres dormitorios, dos baños, toilette, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. Son 105 m2 cubiertos y 13 m2 de semidescubierta lo que da un total de 118 m2. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones y diseñarlo a su gusto. La propiedad no es apto crédito. Contactame y coordinemos una visita a la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSEEEEEPSS240 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 881/m²fourchette USD 1 712–1 918/m² · pour cette surface USD 202 056–226 364
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 240 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 221 980.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 280 m (3 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
Sécurité984 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
35
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
92
Espaces vertsPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur à 170 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,1 km
59
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 480 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 240 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 590 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 590 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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