Apartamento de 4 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 4 ambientes em Retiro

Arenales al 900

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
118 m²
Coberta
105 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 540.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Arenales al 900 | 6° piso al frente | 3 dormitorios + dependencia | Gran balcónUbicado sobre Arenales al 900, en un sexto piso al frente, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente silencio, con una distribución que ofrece múcho potencial en edificio de categoría. Cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 36 m², con grandes ventanales y salida a un balcón corrido de aproximadamente 13 m². La planta se completa con tres dormitorios, dos baños, toilette, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. Son 105 m2 cubiertos y 13 m2 de semidescubierta lo que da un total de 118 m2. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones y diseñarlo a su gusto. La propiedad no es apto crédito. Contactame y coordinemos una visita a la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.881/m²faixa USD 1.712–1.918/m² · para esta metragem USD 202.056–226.364
+8% vs. comparáveisPede USD 240.000; os comparáveis ajustados implicam USD 221.980.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 280 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
Segurança984 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 320 m
92
Áreas verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 170 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
59
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 280 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 480 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 350 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 590 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 590 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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